2002〜2012年築, 専有面積58.27㎡〜78.27㎡の平均販売価格
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ヴェントマーレ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分
2007年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 68.27㎡の場合
相場
2,661万円
39.0万円/㎡
1,582
2,302
3,021
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜3,021万円
33.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月21日
ヴェントマーレ
2,230万円（32.7万円/㎡）/ 7階 / 68.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 2,230万円 | 32.7万円 | 7階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,980万円 | 31.4万円 | 10階 | 63.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/03 | 2,280万円 | 33.4万円 | 7階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,250万円 | 29.9万円 | 9階 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/11/03 | 2,250万円 | 29.9万円 | 9階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 29.8万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,490万円 | 31.0万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,080万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.4万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,230万円 | 32.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,260万円 | 34.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/07 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,750万円 | 33.5万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/28 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/26 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/03 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 2,600万円 | 38.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK+S(納戸) | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズ美浜幸町ウエストマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
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